К основному содержанию
Лаго-Накиземля у курорта

Территория

Шесть локаций

Портфель разбит на шесть локаций — они отличаются не только ценой, но и сценарием: смотровая площадка с готовым туристическим трафиком, соседство со стройкой этнодеревни, крупные массивы у водопадов и обособленные участки в лесу. У каждой локации — своя визуализация того, что на ней можно построить.

локаций
6

локаций

лотов в продаже
28

лотов в продаже

суммарная площадь
55,51 га

суммарная площадь

право на землю
в собственности

право на землю

Где что находится

Наши локации и то, ради чего сюда едут: водопады, пещеры, каньоны, плато и станицы вокруг. Нажмите на метку — откроется описание.

Загружаем карту…

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Фиолетовая

    1 участок

    1,4 га

    в локации

    140 сот.

    размер лота

    Один крупный идеально ровный и при этом видовой участок, граничащий с этнодеревней — проектом правительства Республики Адыгея. Прямое соседство с проектом Дегуакской поляны: два смежных массива 75 га и 25 га начинаются примерно в 50 метрах. Ближайшая к курорту точка портфеля.

    • Соседство с проектом Дегуакской поляны — около 50 м
    • Смежные массивы проекта: 75 га и 25 га
    • Два подъезда, дорога асфальт
    • Свет по границе, вода — скважина
    Участки локации

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Красная

    4 участка

    1,34 га

    в локации

    15,5 сот. — 80 сот.

    размер лота

    Возвышенность с видом на горы, на всю поляну и частично на реку — по локации обзор круговой. Сзади лес, соседство минимальное, участки нарезаны ровными полками. Полный пакет документов: топосъёмка, градплан, археологические изыскания.

    • Обзор 360° по локации, 180° с отдельных лотов
    • Ровные полки, подъездные пути
    • Электричество по границе
    • Скважина и вода есть
    • Археологические изыскания — ограничений нет

    В локации заявлено 5 участков, на витрине сейчас 4. Часть лотов уточняется — актуальный список пришлём по заявке.

    Участки локации

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Чёрная

    2 участка

    3,9 га

    в локации

    85 сот. — 3,05 га

    размер лота

    Действующая смотровая площадка и стоянка на трассе — место, где туристы останавливаются сами: смотрят в бинокли, сидят на лавочках. Готовый пешеходный трафик под гостиничный объект.

    • Техусловия на съезд с федеральной трассы
    • Готовый туристический трафик
    • ВРИ — гостиничное обслуживание
    • Коммуникации и подключение к свету рядом
    Участки локации

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Жёлтая

    4 участка

    12,09 га

    в локации

    68 сот. — 6 га

    размер лота

    Локация крупных участков — всего около 12 гектаров. Ровные, с минимальным склоном около 10°, граничат с лесом со всех сторон, много хвойных. Примерно 600 метров от водопадов Руфабго, на 7-м километре дороги к плато.

    • Около 12 га в локации
    • Примерно 600 м от водопадов Руфабго
    • На 7-м километре дороги к плато Лаго-Наки
    • Лес со всех сторон, минимальное соседство
    • Археологические изыскания — ограничений нет

    В локации заявлено 5 участков, на витрине сейчас 4. Часть лотов уточняется — актуальный список пришлём по заявке.

    Участки локации

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Синяя

    5 участков

    0,78 га

    в локации

    13,5 сот. — 20 сот.

    размер лота

    Самые компактные лоты портфеля — низкий порог входа. Видовые на горы и на Дегуакскую поляну. Линия электропередач и столбы подведены, получены технические условия на 150 кВт.

    • Самый низкий порог входа в портфеле
    • ЛЭП и столбы подведены, техусловия на 150 кВт
    • Топосъёмка есть, скважина есть
    • Археологические справки: курганов и дольменов нет
    Участки локации

  • Варианты освоения локации — концептуальная визуализация, а не снимок построенного объекта.

    Бирюзовая

    12 участков

    36 га

    в локации

    300 сот.

    размер лота

    Обособленные отдельно стоящие массивы по 3 га, окружённые лесом — всего около 40 га с полками и местами склонами. Дорога к участкам поставлена на кадастр как сервитут, проект согласован со всеми инстанциями. Физически дорога ещё не построена: сейчас подъехать можно только на полноприводном автомобиле — этим и объясняется цена.

    • Около 40 га, массивы по 3 га
    • Дорога стоит на кадастре как сервитут
    • Проект дороги согласован со всеми инстанциями
    • Сейчас бездорожье — только полный привод
    • Земли сельхозназначения

    В локации заявлено 13 участков, на витрине сейчас 12. Часть лотов уточняется — актуальный список пришлём по заявке.

    Участки локации

Пришлём карту участков и актуальные цены

Карта с границами, кадастровые номера, цена за сотку и документы по каждому лоту — в в Telegram или по телефону. Подберём под задачу: дом, мини-отель или вложение.

Видео в карточках локаций — концептуальные визуализации возможной застройки, а не съёмка построенных объектов. Характеристики приведены со слов собственника, если не указано иное; по каждому лоту статус достоверности виден в карточке участка. Информация не является публичной офертой.